在离婚之际，对于房产的分配问题，往往会综合考虑诸多复杂的因素，诸如该房产是在婚前购得抑或是婚后购置；
购置房屋所需的款项又是源于何种途径以及双方当事人之间是否事先就此事宜做出了细致周全的约定等等。
若属后者，即为婚后由双方共同出资购买的房产，则通常情况下会采取平均分配的原则进行处理。
然而，倘若其中一方能够提供充分的证据来证实购房所用的资金全部源自其个人婚前所有的财产，或者双方当事人之间曾就房产归属问题达成过明确且具体的协议，那么在此基础上，对房产的分配方式便可能会产生相应的变化。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。