在涉及离婚时的房产分配问题上，众多的因素都会被考虑在内。
例如，若购置房屋的费用是由夫妇二人共同承担的，那么这笔资产通常会被视为夫妻共有财产，进行平均的份额划分。
然而，倘若置房资金的来源呈现出多元化的特点，如其中一方的父母全额支付了购房款且明确声明仅将其赠予自己的孩子，那么这样的房产很有可能会被判定为该方的个人财产。
此外，如果夫妇二人之间存在关于房产所有权的书面协议，那么就会依照这份协定来处理相关事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。