当离婚之后，夫妇二人需要对所共有的房产进行产权变更，此种情况通常分为以下两大类，首先我们来讨论第一种情况：
通过协议离婚进行产权变更。
在此情况下，夫妇双方需要准备好离婚协议、离婚证书、个人身份资料以及房地产权属证书等等重要文件，然后一起前往当地的房地产登记部门，依照程序完成房产的产权变更手续。
其次是通过法院裁判离婚并进行产权变更的情况，此时只需要凭着已经生效的法院判决书或者调解书，一方就可以独自申请进行产权变更。
在此过程之中，通常还需支付相关的法律费用及税费。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。