在房产分割过程中，我们往往强调多元化的考量因素。
以下场景作出了具体的分析和解释。
首先，倘若父母亲在支付购房首付款项时，已通过书面形式明确表示这笔款项是赠予他们的子女及其配偶双方的，那么在这种情况下，该套房产将被视为夫妻双方的共有财产，在离婚诉讼中，应依据夫妻共同财产的分割原则予以处理，即双方当事人可以自行协商解决，若无法达成共识，则可诉诸于法院，由法官根据实际情况做出公正裁决。
其次，如果父母在支付首付款项时，已经以书面形式明确表示这笔款项仅是赠予其子女个人的，并且有相关的证据支持，那么在进行房产分割时，这部分首付款所对应的房产价值将会被判定归属于子女一方所有，而对于夫妻双方共同偿还贷款部分以及相应增值部分，则需要由双方当事人进行合理分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。