问题 | 离婚后按揭房屋过户需要什么手续 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离婚后房屋按揭贷款进行过户的程序,一般情况下需要遵照如下步骤:
首要环节,双方需要根据实际情况提供相应的办理离婚手续所必需的证明文件,包括离婚证书或者是协议离婚的书面协议,亦或是通过法院裁定的判决书等; 接下来,双方还需出示各自的身份证明文件以及涉案房产的所有权证明类的文件。 在此之后,他们需要向负责您贷款业务的金融机构提交申请,申请时需要同时说明离婚后的变更情况,等待银行方面的审核和批准,并按照银行的要求办理相关的手续。 紧接着,双方当事人必须共同前往当地的房地产登记管理部门,办理房产过户的登记事宜。 在整个办理流程中,可能会涉及到缴纳相关税费的问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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