在当事人办理离婚案件中涉及到房产分割问题时，首要任务便是明确涉案房产究竟是否属于夫妻共有财产。
若判定为夫妻共有时，据现行法律法规所创设之制度，当事人双方皆可自主协商决定房屋产权的最终归属。
经过深思熟虑与充分沟通后，如达成一致意见，须签署书面协议以示确认，随后应依法办理相应的房产变更登记手续以确保其法律效力。
若双方无法就房产争端达成共识，当事人有权申请将争议提交至法院裁判机构，由该机构依据实际情况做出公正合理的裁决。
在审理过程中，法官通常会参考购房款项的支出渠道、当事人在此过程中所付出的努力程度以及未成年子女的监护情况等全方位信息来作出决定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。