关于离婚财产分割中房产这一类别的划分标准，一般会综合多方面予以考量与衡量。
例如，若该处房产为夫妇一方于婚前购买并且记于其个人名义之下，则通常被认定为个人所有之财产。
然而，倘若在婚姻存续期间存在共同偿还贷款的情况，那么对于这部分贷款以及相应的增值部分，就需要向另一方进行合理的补偿。
再者，若是在婚后购置的房产，不论是以何种方式登记在某一方或双方的名下，一般都将被视作是夫妻双方共有的财产，并通常会采取平均分配的原则进行处置，但在此过程中也会充分考虑到子女抚养权、女性权益以及无过失一方所享有的权利等各方面因素。
最后，倘若夫妻双方对房屋归属问题达成了明确的书面协议，则应依据该协议内容来进行妥善的处理安排。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。