关于房地产的分配问题,审判通常会参照下列要素进行考量：
即男方在购房过程中所负担的首付款项、以及在婚姻续存期间所共同承担的贷款部分及其所带来的价值增长部分、以及夫妻双方在购买和维护该房屋过程中的贡献程度等等。
一般来说，男方在购房过程中支付的首付款项将被视为他的个人财产，然而，在婚姻关系持续期间所共同承担的贷款部分及其所带来的房屋价值增长部分则会被视为夫妻双方的共有财产，在离婚诉讼中应当进行合理的分割。
法院将会依据实际情况，有可能做出决定，将房屋判给其中一方所有，同时要求这一方向另一方提供适当的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。