当涉及到离婚以及离婚之后的住房拆迁所产生的财产和房地产分割问题时，我们必须认识到其内在的错综复杂性。
一旦在离婚之时已经明确了房产的所有权归属，相应的拆迁补偿权益自然应当是权利人的专属接收物。
而对于那些在婚姻存续期间作为共有的房产，尽管在离婚时并没有进行详细的分割处理，但是在面临拆迁补偿这样的难题时，仍然需要根据房屋本身的特性、离婚时达成的任何共识或者法院做出的相关判决等多种因素来全面衡量考虑。
举个例子来说，如果某位人士在整个婚姻关系期间对这处房产的升值贡献程度较高，那么在最终的财产分割过程中，他/她很可能会得到适当的照顾和优待。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。