在解除婚姻关系之际，对于共同财产——主要指房屋——的分配往往需要综合众多元素展开，诸如当事人两侧的主观愿望、所购房屋的购置渠道以及双方的经济基础与家庭功能职责等方面都是必要的考察因素。
若是双方当事人能够达成共识，那么便可以遵照协商所得出的解决方案进行分割操作。
然而倘若在此过程中无法达成共识，通常情况下，法院会依据公平合理的基本原则进行处理，同时也会适当地关注儿童、女性及没有过失责任的那一方的利益。
例如，如果某一方在购买房屋的过程中付出了更多的努力或贡献，或者另一方处于经济困境之中，那么法院在进行财产分割时，有可能会对此给予相应的优待。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。