当我们探讨离婚时涉及的房地产分配问题时，我们需要综合考虑多方面的因素，例如物业购置时间、资金投入状况、所有权归属等等。
根据相关法律规定，如若房产系夫妻双方于婚后共同出资购置，原则上应将其视为均分物业；
而针对婚前由某一方全额付款购得、且署名为独自所有之人，此种情况常常被视为该方的私人财物。
倘若一方在婚前行事、婚后与另一方共同偿债购房，那么债务偿还金额以及相应增值部分将会纳入到财产分配的范畴内。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。