离婚之时对于房屋的所有权归属问题，往往受制于诸多复杂因素的影响。
例如，房屋是否系婚前购置抑或婚后购置；
购房资金的来源以及登记在何人名下等等。
若为一方在婚前全额支付款项并登记在其个人名下，则往往被法院视为属于该方所有。
然而，若是婚后购置之房产，无论房屋产权登记在夫妻中的哪一方名下，一般都会被认定为婚姻关系存续期间所形成的夫妻共有财产，应当予以分割。
但是，如有特别协议的情况除外，司法机关在审理此种案件时将全面考虑当事人双方的经济状况、对家庭的贡献程度等多方面因素，以期达到公正合理的财产分配结果。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。