对于二人离婚之际拆迁房的处理方式，首要之务便是判断这处拆迁房究属何种性质，是属于夫妇双方共有的，还是单方面的所有物。
若拆迁房乃是在婚姻关系尚处于存续阶段时所取得的，并且其补偿性的款项是以夫妇双方共享的土地、房产等权益为基础的，那么这样的财产往往应当作为夫妇双方的共有财产来进行分割。
然而，若是拆迁房原本就是某一方在婚前所拥有的财产，而在结婚后因拆迁而获得了相应的补偿，抑或是基于某一方个人的特殊因素（例如户籍等）而得到的补偿，那么这种情况下，这些补偿款很有可能会被视为个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。