在办理离婚后的房屋产权过户事宜时，一般的情况下，需提前做好以下资料及证件的预备工作：
首先是婚姻关系解除的有效证明——即离婚证，以及关于财产分配和房地产所有权归属的书面文书，例如离婚协议或者由法院出具的判决书；
其次，需要提供双方当事人的身份证明文件；
第三，需要提供房地产权属证书；
第四，需要提供房屋的测量图纸；
最后，还需要提供房屋登记表、分户平面图等相关资料。
若该房地产存在尚未偿还完毕的贷款，则可能还需要向银行申请并获取相应的证明材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。