普遍来看，当涉及到一个在离婚案中面临需分配贷款负担的房屋问题时，大致上存在两种典型的解决方案。
首要的选择就是由获取房屋所有权的一方负责继续偿还剩余部分的贷款债务，并且同时对失去房产权益的对方给予相应且公平的经济补偿。
在决定补偿数额时，相关因素包括了房屋的市场实际价格、已经偿还的贷款数额以及首期付款的支付状况等等。
另一种可行的方法则需要所有参与者进行深入商议，达成共识之后，即让获得房屋产权的一方在事先约定好的期限内完成所有贷款的偿付工作，然后才能够着手办理相关的产权过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。