问题 | 2025离婚房产过户费用怎么算 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在处理离婚房产过户事宜时,相关的费用主要涵盖了契税、个人所得税以及印花税等多个方面。
若该房产属于夫妻双方共有的财产,并且依照离婚协议或者法院的裁判进行所有权转移手续,那么一般情况下可以享受契税的免除优惠。 然而,由于不满足相应的免税条件,此时所缴纳的契税则以房屋估值为基础,按一定的比例收缴。 至于个人所得税方面,一般来讲,离婚房产过户过程中并不会产生此项费用。 相较之下,印花税在整体费用中所占份额较为微小。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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