在处理离婚案件涉及的房产分割问题时，需要综合考虑诸多复杂的因素。
若该房产系由夫妻中的一方在婚前购置，并已依法登记在其个人名下，则通常被认定为该方的个人财产。
然而，对于婚后共同偿还贷款以及相应增值部分，另一方有权提出合理的补偿请求。
反之，若该房产系婚后购置，不论是登记在其中一方或是双方的名下，均应视为夫妻双方的共有财产，并按照公平原则进行平均分配。
但是，如果存在某一方存在过错行为、对家庭做出了重大贡献等特殊情形，法院可能会酌情予以多分或者少分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。