问题 | 离婚分割的房产再卖税费谁承担 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在涉及离婚财产分割后的房产再行出售的过程中,适用于该特定情形的税费负担问题是通过买卖双方进行磋商并达成共识来确定的。
而从一般的角度看,主要的税费项目涵盖了增值税、个人所得税以及契税等多个环节。 值得注意的是,若买卖双方未能就具体税费负担条款达成清晰的协议规定,根据一般性的房产交易税费负担原则,通常让卖方承担诸如增值税和个人所得税这样的税费,而买方则需对契税负责。 然而,在实际操作过程中,也存在着双方按照一定比例共同承担税费的情况。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 |
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