当面临婚姻解体之时，对于房屋的处理方法往往需要结合多方面的考量要素来决定，如购置房屋的具体时间节点、资金投入状况以及夫妻双方所达成的共识等等。
若该房屋为夫妻二人在婚后共同购置，并且双方并未就此问题作出特别的约定，那么在大多数情况下，法院将会采取平均分配的原则进行处理。
然而，如果该房屋系由其中一方在婚前购得，而另一方则在婚后参与了共同还款事宜，那么在此种情形之下，共同偿还贷款的部分及其相应增值部分便需纳入到财产分割的范畴之中。
倘若夫妻双方能够就此问题达成一致意见，那么便可依据协商后的结果予以处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。