在办理离婚手续时涉及到房产的价格估值和所有权转让，这其中通常会认真考虑诸多因素，如房地产的市场价值、房屋建筑物的使用寿命、所处地理位置以及周边设施等事宜。
倘若当事人之间能够达成心照不宣的协议并明确房产的定价，那么此种情形无疑是最为理想的结果。
然而，若未能通过协商解决这一问题，便有必要寻求专业的房地产估价机构对该房产进行全面评估，以期得出更为准确的价格。
此外，值得注意的是在整个转让过程中，税费的承担问题也不容忽视。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。