在事实婚姻关系中所面临的婚前财产纠纷问题，首要任务就是确定财产所有权的归属。
若能够确立某项财产属于婚前个人财产范畴，则通常会将其定位为个人所有。
例如，恋爱期间，一方向另一方赠送的房产、车辆等贵重物品。
而针对婚前财产在婚后所产生的收益部分，如租金收入等，同样应当被视为个人财产。
在进行财产分割时，必须全面考虑到财产的原始来源、获取时间以及双方在此过程中的贡献程度等多方面因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。