关于离婚时房产分割问题，其主要的类型大致可归纳如下几类：首先，针对夫妻双方在婚后共同购置的房产，法律规定此类财产一般应以均分为主进行处理；
其次，当涉及到一方婚前购得并于婚后由双方共同偿还贷款的房产时，对于此种情况下的房产，根据相关法律法规的规定，其共同偿还贷款部分及其所产生的相应增值部分，都应当作为夫妻共同财产予以分割；
最后，如果是一方父母出资为其子女购买的房产，且该房产登记在出资人子女的名下，那么从法律角度来看，这被视为父母对自己子女的个人赠与行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。