在涉及到婚姻离异中的财产分配问题上，首要任务便是确立房屋的所有权归属。
若涉案房屋被定性为夫妇二人共有财产，则双方有权进行平等协商，以商定其最终归属权；
如未能达成共识，那么依据司法程序，法院将根据各种实际情况作出裁决。
通常情况下，法院会综合考量双方的经济实力、对家庭所做出的贡献以及对未成年子女的抚养责任等多方面因素。
若房屋最终判归某一方所有，另一方则有可能得到相应的赔偿或补偿。
在办理相关手续过程中，当事人需备齐房产证、结婚证、身份证件、离婚协议书或法院判决书等必要文件，并前往房地产管理部门进行产权变更登记手续的办理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。