在面临婚姻破裂之际，对于房产的处置方法，往往受到诸多方面因素的影响与限制。
若房产属于夫妻共有财产，那么双方有权通过友好协商来确定房产的归属权，同时向另一方支付相应的赔偿金；
或者选择将房产出售，然后将售房所得按照双方各自的份额进行合理分配。
然而，倘若房产系一方在结婚前所购置的个人财产，那么其所有权通常应归属于该方。
若是双方无法就此问题达成共识，那么法院将会依据实际情况做出公正的裁决，其中可能涉及到双方的经济实力、对家庭的付出程度以及子女抚养责任等多重因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。