婚姻解体之时，对于房地产这类价值高昂的资产进行分配，需要综合考虑诸多关键要素，如房地产是在婚前购买抑或婚后购置、出资状况、产权归属等等。
若该房地产系婚后以夫妻共同财产所购得，那么一般而言将被视为均分；
然而，若其中一方在婚前已全额支付购房款项且产权登记在其个人名下，则通常会被认定为个人所有。
倘若双方曾就房地产分配事宜达成过相关协议，则应遵循协议规定予以处置。
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。