在处理离婚案中关于房产分配问题时，需要深入考虑诸多要素，例如购房资金来源的情况、房产登记的详细信息以及夫妇二人在协商过程中的意见等等。
在婚后由夫妻共同出资购置的房产，根据法律规定，应该采取平均分配的方式进行分割；
然而若其中某一方为家庭作出了更多的贡献或出现了特殊情况，那么在法院审理时，有可能会对此予以适度的倾斜。
对于在婚前由单方面购买的房产，婚后共同偿还贷款的部分及其所带来的增值收益，则可作为财产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。