在离婚诉讼中涉及到的房产分配问题上，法院会根据诸多复杂的考量因素做出公平合理的判决。
这些因素包括，但不限于房产究竟是在婚前购买抑或是婚后购买、各方对于购房所付出的资金比例、双方有无针对房产作出过任何形式的书面约定等等。
如果涉案房产属于夫妻双方在婚后共同置办，而且双方并未就此问题签署过特别协议，那么该房产通常将被视为共同财产而非一方个人所有，据此原则进行平均分割。
然而，当一方在婚姻关系存续期间购置房产，而另一方参与了房屋贷款偿还，则共同偿还的贷款总额及其带来的相应增值部分将会被视为另一方的投入，并在此基础上为其提供适当的赔偿或补偿。
此外，在处理此类案件时，法院也将充分体现对未成年子女、女性以及无过错方这三类人群利益的关注与保护，从而最大程度上保障各方权益的平衡。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。