当涉及到离婚问题时，对于房产的处置方式必须要顾及到众多复杂的因素。
首先，若房产为夫妻共有的财产，那么大部分情况下将会采取平均分配的原则；
然而，在此过程中，我们还需充分考虑到双方在家庭中所做出的贡献程度、子女的抚养状况以及婚姻中的过失行为等等因素。
其次，如果房产是由某一方在结婚前就已经拥有的，那么这部分房产通常将被认定为该方的私人财产。
最后，如果房产是在夫妻婚后由某一方的父母出资购买并登记在其子女名下的，那么这种情况可以被理解为父母对其子女的赠予，因此，这部分房产应被视为该方子女的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。