问题 | 离婚房子过户费怎么算2025年 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚状态下的房产过户费用计算途径受到众多复杂因素影响,其中包括房屋属性的区别(例如普通住宅或非普通住宅)、房屋实际面积以及所在地域等多个方面。
一般而言,在这一过程中,我们常常会遇到涉及到契税、个人所得税、增值税等各类税费征收的情况。 以夫妻关系为例,此时若要进行房产过户操作,只要该房产属于双方共同所有,那么仅需支付少量的手续费及工本费即可完成手续办理。 然而,当涉及到房产分割后由某一方将其转让给另一方时,则有可能需要按照常规的房产交易流程来计算并缴纳相应的税费。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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