倘若无法达成协议，可依据法律委托国家审判机构裁决。
以下为常见、类型化的婚姻财产分割方式及注意事项：
1.若在婚姻缔结前已经购置完毕并支付全部费用，既谓之婚前财产，在离婚时，伴侣无权对此提出异议。
举例而言：如在婚前即取得所有权证书，根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，这部分财产被视为个人专属权益，不论婚姻关系是否持续，都不会因此变更为共有财产。
在此情形下，倘若另一半在离婚时尚未支付任何款项，或是在结婚前已经支付完全部购房费用并获得产权证书，那么此房屋便毫无疑问地成为前者的婚前财产，对方没有资格以此进行分割。
2.即使产权证书名义上属于婚后颁发，如买卖行为是发生在结婚后，房屋同样应计作婚前财产。
在财产界定的问题上，产权证书作为物权凭证仅是标志，重要的还是看出资人状况如何，也就是婚前究竟是否已经付清全部购房款，从而确定房屋的所有权界定。
3.对于婚后由个人婚前财力购置的房产，仍应界定为婚前财产，除非另有证明存在婚姻期间产生的增值或其他特殊情况。
此种情况涉及到婚前个人储蓄的使用或者以个人婚前财产购买房产的归属，尽管其原有资金形态可能变为其他形式，但以其获得时间为准，即所谓“万变不离其宗”。
因此，此类房产通常被视为前者的个人财产，在离婚时，对方无权对此进行任何性质的分割。
4.婚后夫妻双方共同投入财富购置的(包括贷款资金)房产，无论所有权证书究竟户主是何人，都应被视为夫妻联合财产。
此时，通常需要通过公平合理的方法进行分配，前提是在离婚之时。
总之，在此类问题处理过程中，需要遵循法律条款和公正原则。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。