现如今最新的民法中关于离婚房产分割的相关条文规定为：若房产属于夫妻共有财产,则先以双方达成的协议为准；
如无协议或无法达成有效共识,将交由司法部门进行裁决。
而当房屋始于一方婚前支付首付款，并在婚后由双方共同承担按揭还债义务时，依据现行法律规定，司法机关有权判断该房屋的所有权归属予产权等级的一方所有，但产权登记方务必履行对另一方的相应补偿责任。

《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。