关于离婚时未能分割的财产（尤其是房产），通常原则上并不允许其直接进行销售和过户手续。
这主要是由于在产权未得到确认的情况下，此项财产的所有权属于模糊不清的状态。
因此，需要先通过友好协商或者采用司法手段等途径，明确该房产的产权归属。
在所有权归属问题得到明确之后，那么拥有财产所有权的那一方可有权进行销售和过户的相关操作。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。