问题 | 离婚时房子没有过户怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在处理婚姻关系破裂及财产规划问题过程中的房产所有权争议,特别是在司法程序进行的离婚诉讼之中,倘若涉及房地产权属问题未能及时完成过户手续的情况下,我们需要仔细查阅已有的离婚协议或由法庭做出的法律裁决,以确定该房产的最终归属。
如果这些文件已经明确了房产的所有权归属,那么尚未完成过户手续就可能会带来潜在的风险,例如,另一方可能会未经授权擅自处置该房产。 在此种情况下,拥有房产所有权的一方应当立即与另一方进行沟通协商,争取尽快完成过户手续。 如若双方无法达成共识,则可依据离婚协议或法律裁决向当地法院提出强制执行申请,要求对方积极配合并协助完成房产过户事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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