在婚姻期间以抵押贷款方式购买的房产，若夫妻双方并无做出特殊条款说明，则这部分房产多数视为夫妻公共财产。
当夫妻离婚时，双方可就此房产所有权进行协商处理。
若是未能达成协议，法庭将会综合双方的经济状况以及子女抚养情况等多方面因素进行裁决。
多数情况下，法庭可能会将房产分配给其中一方，而获得该房产的一方必须向对方支付适当的补偿款。
该补偿款项的具体数额通常需依照房产市值、偿付贷款额度及剩余贷款额等类汇算产生。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。