当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续，此时由个人拥有住房全部产权，此时转让该房产的，不需要经过对方同意；但如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，则转让该房产时应获得对方的同意，且需要由离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条第二项款进一步明确，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，应当认定为属于“其他应当归共同所有的财产”。