一方如果是用夫妻共同财产投资的，则获得的收益属于夫妻共同财产。一方如果是用个人财产投资的，则投资获得的收益属于经营性收益的，则该收益属于夫妻共同财产；如果获得的收益属于自然孳息，如一方用个人财产买房，房屋自然增值的部分的收益就属于一方的个人财产。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。