婚前双方出资买房房产证上了登记一方名字的，则如果另一方能够证明共同出资的，房子按夫妻共同财产处理，离婚双方可以自行协商怎么处理房产，如果协商不成可以起诉至法院由法院判决；如果另一方无法证明共同出资的，则离婚时该房产认定为产权登记方的个人财产，归这一方个人所有。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。