离婚协议中财产分割的条件如下：
1、行为人具有相应的民事权利能力和行为能力;
2、离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致;
3、不违反法律的强制性禁止性规定或者社会公共利益;
4、离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本
法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。