问题 | 离婚后外地房产过户怎么办理 |
分类 | 婚姻家庭-离婚 |
解答 |
律师解析:
在离婚程序完成之后,若欲办理位于异地的房产所有权转移,首先需要依照法律规定,备妥有关文件如离婚协议或者法院公正的判决书、正式的离婚证书以及分别来自双方的身份证明、房地产权属证书等相关资料。
接下来,双方当事人需共同赴往房产所在地区的不动产权登记管理机构,按照法定程序进行所有权转移的申请与办理。 倘若其中一方因故无法亲自出席,可通过办理委托公证书的方式,授权他人代理其行使相关权利。 在此过程中,可能会涉及到一些必要的税费支付,例如契税、个人所得税等等。 总的来说,整个流程所需耗费的时间可能会受到当地政策及实际情况的影响,因此具体的时间安排还需依据实际情况来确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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