在夫妻选择结束婚姻之后，紧接着便需应对共同拥有的房产如何进行产权变更这一问题，然而此过程通常会涉及两个途径用以解决。
倘若双方达成共识通过谈判签订了离婚协议，那么便可依据这份协议以及离婚证书等相关文件，携手前往房地产管理部门完成产权变更手续。
而若双方无法就离婚事宜达成一致，最终诉诸法律程序，那么只需凭借已生效的法院判决书或者调解书，便可由其中一方单独提出申请并完成产权变更。
在此过程中，不可避免地需要支付相应的税费。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。