首先，双方须经过充分协商且取得一致共识，最终签订书面协议，明确该物业之所有权归属。
其次，双方应按照规定准备好相关身份证明文件、离婚证书、离婚协议以及房产证等各类必备证件资料，共同赴往房产所在地的房地产登记管理中心申请办理产权变更登记手续。
在此过程中，有可能会涉及到相应的税费支付问题。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。