问题 | 开发商售车位合法吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于开发商销售车位行为的合法性问题,必须根据特定情境进行深入分析。
总体而言,若开发商对所销售的车位享有合法且完整的产权,或者在遵循相关规划与审批的前提下,被赋予了合法的车位处分权,则该行为便具备合法性。 然而,若车位属全体业主共同所有,或在未经过规划审批等法定程序的前提下即进行销售,那无疑将构成违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 |
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