问题 | 什么情况下拒交物业费合法澎拜最高法 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在下列几种情形下拒绝缴纳物业费用或许是合法行为:若物业服务企业未能按照物业服务合协议中的规定履行相应职责与义务,例如小区内环境状况较为恶劣,安全防护措施并未达到预期标准等,业主完全有权利要求物业服务企业进行整改。倘若经过相关努力后问题仍未得到妥善解决,那么业主便可依法选择拒绝支付物业费用。然而,在此过程中,业主必须具备充足且确凿的证据来证明物业服务企业提供的服务确实存在严重缺陷。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 |
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