问题 | 什么情况下可拒交物业费用 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般来说,业主在以下几种情形时有权拒绝缴纳物业服务费用,具体包括但不限于下列情况:
首先,如物业服务提供商未能全面履行其在物业服务合同中所承诺的各项服务义务,例如小区内环境卫生状况恶劣、安全保卫工作疏漏等; 其次,倘若物业服务提供商未经授权擅自扩大收费项目范围、提高收费标准或存在重复收费现象,那么业主同样拥有拒绝支付相关费用的权利。
法律依据:
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 |
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