问题 | 业主违约时,物业有权停水停电吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,物业公司并无权轻易地停止供应水电资源。
假设由于业主未能及时履行支付物业服务费用的义务,他已经违反了与物业公司签署的物业服务合同中的条款和规定。 在此种情形之下,物业公司应依据双方签订的这一合法契约,采取相应的措施敦促违约的业主尽快支付相关费用,或者通过法律途径进行妥善处理。 应当明确地指出,现行法律法规并未授权物业公司有权力随意中断供水供电。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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