根据相关法规政策规定，高层电梯楼住宅的物业服务费用是依据政府所设定的指导价格以及物业所有者所持有的房产面积来进行计算和收取的。在政府制定的指导价格体系中，一级物业收费标准为每月每平方米1元人民币；二级物业收费标准则为每月每平方米0.75元人民币；而三级物业收费标准更低，仅为每月每平方米0.5元人民币；
至于第四级的收费标准，则是每月每平方米0.35元人民币。在计算时需要注意的是，所涉及到的房产面积除了实际居住使用面积之外，还包括了公共区域的公摊面积。
具体来说，就是将物业所有者在产权证书中所记载的房产面积乘以相应的物业收费单价，再乘以12个月，便可得出该物业一整年所需支付的物业管理费用。

《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。