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问题 业主家中被盗物业公司是否要赔偿
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
在某些情况下,业主的家中遭遇盗窃后,物业管理公司未必需要承担赔偿责任。
然而,若物业服务协议中明确规定了如遇业主财产被盗,物业管理公司有职责进行赔偿的条款,那么,当此类事件发生时,物业管理公司便需负起相应的赔偿责任。
反过来说,若物业服务协议中并未列入以上相关条款,那么只要物业管理公司按约履行了其应负的安全保障义务,便无需为业主的财产损失负责。
换言之,倘若物业服务协议中已明确规定了诸如保安定期或不定期巡查,门卫值守,以及安装防盗设备等安全保障措施,而物业管理公司未能完全履行上述义务,导致业主家中遭受盗窃,此时,物业管理公司便需承担相应的赔偿责任。
反之,若物业管理公司已经充分履行了其应负的安全保障义务,那么,对于遭受盗窃的业主,物业管理公司将无需承担任何赔偿责任。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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更新时间:2025/4/12 1:03:16