更换单元门费用应该由业主承担，因为单元门属于公共设备设施，公共设备设施的大修、中修和设备更新的费用是不包含的物业费之中的，需要业主分摊更新费用或由业主缴纳的住宅专项维修资金来支付，但若是单元门尚在保修期之内的，则由开发商联系单元门生产和制造厂家负责更换新门，并承担一切费用。

《住宅专项维修资金管理办法》第三条
本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。