在涉及二手房交易所产生的逾期过户问题上，对于责任归属的判定应当基于双方签署的正式房屋买卖合同条款为依据。
如果卖方未能按照商定的日期完成过户手续，那么作为买方，有权利依据合同中的规定向卖方提出交付使其承担违约责任，其中可能包括但不仅限于：
继续履行原有的交易协议、支付相应的金额作为违约金以及进行实际的经济补偿等措施。
针对这一情况，买方须尽快以书面形式通知卖方履行过户义务，同时严格保存与此相关的重要证据，如届时发出的催告信件、电子邮件以及短信往来记录等等。
倘若经过书面催告之后，卖方仍然未能履行其义务，买方便可依据合同中约定的争议解决途径，选择通过司法诉讼或仲裁机构的程序来保障自己的合法权益得以实现。
然而值得留意的是，最终确定的赔偿金额和处理方案将会受到多方综合影响，例如合同中的