购买二手房时，过户问题至关重要，而签订的合同是否有效得依据具体情形来确定。
倘若合同中清晰地约定了过户的时间等相关条款，一旦其中一方由于自身的缘故而无法完成过户手续，通常就需要承担相应的违约责任。
这就好比我们事先约定好要在某个时间完成一件事，结果一方没做到，那自然得为自己的违约行为负责。
然而，要是因为一些不能归咎于双方的原因，像政策发生了变化这类情况，导致无法进行过户，一般来说可以认定合同依然有效。
此时，双方可以坐下来好好协商解决后续的事宜，比如决定解除合同，将购房款退还给双方；
或者通过其他方式来妥善处理这个棘手的问题。
另外，如果合同中明确规定了在特定条件下合同无效，例如无法过户时合同就无效，那么在无法过户的这种情况下，合同就很可能是无效的。
所以，在购买二手房的过程中，一定要仔细研究合同的具体约定，同时也要清楚导致无法过户的原因到底是什么，只有这样才能综合判断合同的效力，避免后续出现不必要的纠纷。